::::::MÄRCHENHAFT WOHNEN UND SICH EINFACH WOHLFÜHLEN...TOLLES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG:::::::

Eingang Einliegerwohnung
Gartenseite
Vorderansicht
Gartenblick
Ruhe und Erholung
Wohnbereich
Wohnzimmerblick
Wohnbereich
Essbereich
Studio
Alles neu
Saunabereich
KücheEinliegerwohnung
WonzimmerEinliegerwohnung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Neues BadEinliegerwohnung
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Eckdaten

Kennung 9604
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 47533 Kleve
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 251 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Wolfgang Deinert
Tel. +49 2821 24718
Mobil +49 160 90645791

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 80 m²
Zustand neuwertig
Heizungsart Solar-Heizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 3
Einbauküche ja
Einliegerwohnung ja
Grundstücksfläche ca. 1.078 m²
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein tolles Haus, ein wunderschönes Grundstück
und noch eine wunderschöne, über 80 m² große, Einliegerwohnung .
Das alles bietet Ihnen dieses in Kleve-Brienen gelegene Anwesen. Das Haus wurde in massiver Bauweise von dem Eigentümer gebaut und gemeinsam mit den Eltern bewohnt. Das Hauptgebäude hat ca. 170 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Essbereich der große Wohnbereich. Die großen, zum Garten ausgerichteten Türen geben viel Licht und den Ausgang zum wunderschönen Garten mit großer Teichanlage. Im OG sind 2 große Studio zimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad.
Die vom separatem Eingang aus zu erreichende Einliegerwohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche , Schlafzimmer und neues Bad.
Die zu erzielende Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt ca. 500,-€
Das gesamte Haus ist unterkellert und hat einen herrlichen Saunabereich.
Die Immobilie ist fortlaufend renoviert, z.b. neue Heizungsanlage mit Solarunterstützung, neue Fenster, neues Bad in der Einliegerwohnung.

Ausstattung

::::::EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG::::

:::::TOLLE LAGE....TOLLES GRUNDSTÜCK.....UNVERBAUBAR::::

::::NEUE HEIZUNGSANLAGE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG:::::

::::KEIN RENOVIERUNGSSTAU::::

::::TOLLER SAUNABEREICH:::

Lage

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage. Zum Klever Zentrum sind es ca .3 KM. Auch Emmerich und damit der Autobahnanschluss A3 ist schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Das Grundstück hat einen unverbaubaren Blick .

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen, alle Ver-und Entsorgungsleitungen wie Erdgas, Wasser, Kanal, Strom, und Telefon sind vorhanden.
Die Immobilie verfügt über eine Satelittenanlage:

Sonstiges

::::DIESE IMMOBILIE IST FÜR DEN KÄUFER COURTAGEFREI


::ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN....::::

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::

:::::RUFEN SIE UNS AN::::

:::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR:::



Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden


Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

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