:::EBENERDIG...GROßZÜGIG...VARIABEL.......SO SCHÖN KANN ZUHAUSE SEIN:::::

Frontansicht
Sackgassenlage
Eingangsbereich
Gartenseite
Blick in den Garten
Terrasse
WIntergarten
Blick zum Gartenhaus
Der Wohnbereich
Wohnbereich
Ihre Küche.....
Blick in die Diele
Alle auf einer Ebene .....
Ausgebautes Dachstudio
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick ins Studio
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Eckdaten

Kennung 9638
Objektart Einfamilienhaus
Lage 47559 Kranenburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 132 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wolfgang Deinert
Tel. +49 2821 24718
Mobil +49 160 90645791

Weitere Angaben

Dachbodenfläche ca. 90 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Garage
Dachausbau ja
Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 532 m²
Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 145.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer ebenerdiges und großzügiges Wohnen....?? Dann sind Sie hier richtig.
Die Hochwertigkeit des Einfamilienhauses erkennt man schon von Außen. ...
Die hellen Klinker und das gepflegte äußere vermitteln sofort ein gutes Gefühl.
Dieser Eindruck setzt sich im Innern des Gebäudes fort. Der Eingangsbereich mit der rd. 17 m² großen Diele vermitteln die solide und großzügige Bauweise. Alles liegt auf einer Etage......
Mittelpunkt ist sicher das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Erker und zusätzlichem Kamin.
Durch die Doppelflügige Türe gelangen Sie vom Wohnzimmer in den wunderschönen Garten mit freien Blick in die Natur. Am Wohnzimmer angegliedert ist der ca.11 m² große Essbereich. Von dort aus gelangt man in den ca. 15 m² großen Wintergarten. Mit dem Essbereich verbunden, ist die 13 m² große Küche. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Für alle Bewohner praktisch, erreicht man vom Vorratsraum den Hauswirtschaftsraum und die Garage.
Der Schlafbereich, sowie Kinder-oder Gästezimmer, großes Bad und Gäste WC, alles auf einer Etage....d.h. sie müssen keine Treppen steigen.....
Sollte Ihnen diese 130 m² Wohnfläche dennoch nicht ausreichen so ist im DG noch eine zusätzliche ca. 65 m² große, ausgebaute Wohnfläche vorhanden. Auch im DG befindet sich noch eine große Abstellfläche und die neue Heizungsanlage die das EG, über die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.
Alle Kunststofffenster haben elektrische Rouladen. Der Garten mit Gartenhaus und Wintergarten ist pflegeleicht und ladet zur Erholung ein .
SEHEN SIE SELBST UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS

Ausstattung

::::HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG::::

::::ALLES AUF EINER EBENE::::

:::KEIN RENOVIERUNGSSTAU:::

:::TOLLE LAGE:::

:::WUNDERSCHÖNER GARTEN::

Lage

Absolut zentrale und naturnahe Lage . Das Zentrum von Kranenburg liegt vor der Haustüre.
Auch die niederländische Metropole Nymwegen und auch die Kreisstadt Kleve, ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

::ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN....::::

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::

:::::RUFEN SIE UNS AN::::

:::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR:::






Es gelten unsere AGB

Umgebungsinformationen

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