::::EIN NICHT ALLTÄGLICHES EINFAMILIENHAUS AUF GROßEN GRUNDSTÜCK

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage Am Börn 6
    59457 Werl
  • Wohnfläche ca. 210
  • Grundstück ca. 1.369
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 70
  • Baujahr 1975
  • Nutzfläche ca. 30
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 10325
  • Provision 1,785
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Immobilie

Am besten Sie schauen sich diese Immobilie einmal an…..

Zu verkaufen ist hier ein sehr gut ausgestattetes Einfamilienhaus auf großem, Park ähnlich, angelegtem Erbpacht Grundstück Das Ursprungsbaujahr der Immobilie liegt in den 1960ziger Jahren.
Im Jahre 1978 war die Schlussabnahme einer Erweiterung und Modernisierung. 1985 erfolgte noch einmal ein umfangreicher Umbau mit Modernisierung.
Das Wohnhaus ist aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, Hobbyraum Kellerraum mit Zugang zur Garage, sowie der Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich : Diele, Schlafzimmer, Wohnraum, Bad, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Ausgang zum Garten, WC, Duschbad, Kaminzimmer, Balkon.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage der Stadt Werl, Ortsteil Westönnen. Die Wallfahrtsstadt Werl liegt i Kreis Soest und hat rd 31000 Einwohner.
Sehr gute Verkehrsanbindungen zu Soest ,Unna und Dormund.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für das Grundstück besteht ein 99 Jahre langes Erbbaurecht, wobei die Restlaufzeit noch 41 Jahre beträgt. Eine Verlängerung des Erbbaurechts gilt als vereinbart.

Die jährliche Erbpacht beträgt 844,12 €
G:ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN….::::

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden


Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.enauere und weitere Angaben können bei der Besichtigung gemacht werden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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