::::EIN HAUS VOLLER GEFÜHLE…. VERMIETEN UND SELBST NUTZEN ODER FERIENWOHNUNG…ALLES IST MÖGLICH::::

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Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 34431 Marsberg-Padberg
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 255
  • Grundstück ca. 993
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1969
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Bodenbelag Laminat Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 11108
  • Provision 1,785 % inkl. MwSt.
DEINERT & KAUTER GBR
Ringstr. 56, 47533, Kleve
Lukas Kauter
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Immobilie

In der Stadt Marsberg, Ortsteil Padberg bieten wir diese wunderschöne Immobilie zum Kauf an.
Es handelt sich hier um ein Massiv gebautes Haus auf einem 993 m² großem Grundstück, das man in drei Wohnbereiche aufteilen kann. Das Untergeschoss, dass durch einen eigenen Eingang zu begehen ist verfügt über 58 m² Wohnfläche, aufgeteilt mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche und Bad. Diese Wohnung ist z.Zt. vermietet.
Die im EG gelegene Wohnung hat ca.106 m² und bietet viel Platz z.b. für eine Familie . Das Obergeschoss hat ca. 85 m² , und wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Diese Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich mit offenen Kamin, eine wunderschöne Küche und zwei weitere Räume .
Die gesamte Immobilie wurde im Laufe der Jahre vom jetzigen Eigentümer immer renoviert und im Stand gehalten.

Lage

Die Immobilie liegt im östlichen Sauerland in der Stadt Marsberg, Ortsteil Padberg. Das Haus liegt in einer landschaftlich reizvollen Lage unmittelbar am Diemelsee .
Die A44 Dortmund-Kassel, ist nicht weit entfernt und sorgt so für eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet.
Auch der bekannte Wintersportort Willingen liegt gerade mal 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

::::: KEIN REPARATURSTAU::::

::::: SCHÖNE AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN::::

:::::WUNDERSCHÖNE LAGE UND AUSSICHT::::

:::::ALS FERIENWOHNUNG VERMIETBAR::::

:::WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK::::

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN….::::

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::

:::::RUFEN SIE UNS AN::::




Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Genauere und weitere Angaben können bei der Besichtigung gemacht werden

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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