::::RESERVIERT GUT GEBAUT UND NOCH ZU HABEN…..DREIFAMILIENHAUS IN TOP LAGE::::::

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 46240 Bottrop
  • Wohnfläche ca. 245
  • Grundstück ca. 275
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1939
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 11147
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
DEINERT & KAUTER GBR
Ringstr. 56, 47533 Kleve
Lukas Kauter
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Immobilie

Im beliebten Bottroper Stadtteil Eigen ist diese lukrative Liegenschaft zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im soliden Zustand.
Es handelt sich um ein 3 geschossiges Gebäude mit 3 Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss und im ersten OG sind großzügig geschnitten und haben ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche im 2.OG , ist durch die Dachschräge bedingt ca. 65 m² groß. Das Gebäude ist voll unterkellert mit einem Ausgang zum Garten der von den Mietern genutzt wird.
Die Wohnung im ersten OG und im Dachgeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im EG wurde gerade freigezogen, da der Mieter ins Altenheim gewechselt ist. Die Wohnung ist im Moment nicht vermietet und nicht renoviert, da der neue Eigentümer diese Wohnung evtl. auch für sich selbst nutzen kann.

Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme mit separater Gasuhr, sodass diese Kosten nicht durch den Eigentümer abgerechnet werden müssen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger
Lage im Stadtteil Bottrop-Eigen. Alle Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind in kurzwegiger Entfernung zu
erreichen.

Ausstattung

::::SEHR GUTE LAGE:::

::::GAS ETAGENHEIZUNG::::

:::KLEINER GARTEN::::

:::AUCH EIGENNUTZUNG MÖGLICH:::

Keller Vermietet Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

:::::ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN….::::

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::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::

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Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Genauere und weitere Angaben können bei der Besichtigung gemacht werden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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