:::::ANDERS ALS DER DURCHSCHNITT…TOLLE WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE:::::
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47441 Moers
- Miete zzgl. NK 1.560,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Zimmer 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Kaution 2MM
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2023
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 11168
Immobilie
An zentraler Stelle von Moers haben die Eigentümer in einer einer wunderschönen Villa 6 großzügige und hochwertige Neubauwohnungen nach dem neuesten Stand der Technik geplant und umgesetzt.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Villa an der Baerlaerstraße 9 in Moers. Die Wohnung bietet genug Platz für eine Familie oder Paare mit einem höheren Platzbedarf. Die Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Zuhause zu bieten.
Eines der besonderen Merkmale der Wohnung ist der 12 m² große Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung genießen können. Für noch mehr Freiluftvergnügen steht Ihnen eine 35 m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, was die Wohnung barrierefrei zugänglich macht. So können Sie problemlos alle Ebenen der Wohnung erreichen. In der Nähe befindet sich das Wallzentrum, das für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage und modernen Komfort. Verpassen Sie nicht die Chance, diese neue Wohnung Ihr Zuhause zu nennen!
Lage
Sehr gute Lage im Herzen von Moers. Das Wallzentrum und damit die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Alles ist in der Nähe .
Ausstattung
::::: HOCHWERTIGE KOMPLETTAUSSTATTUNG::::
:::::GROßZÜGIG GESCHNITTENE WOHNUNGEN::::
::::ENERGETISCH BEHEIZT MIT FUßBODENHEIZUNG:::
:::: ZUSÄTZLICHE WOHN-ODER ARBEITFLÄCHE IM UG::::
:::::ZENTRALE, RUHIGE LAGE::::
Sonstiges
Die weitern Wohnungsgrößen sind:
Wohnung 1 im EG 114 m²
Wohnung 3 im 1.OG (mit Aufzug) 87 m²
Wohnung 4 im 1.OG (mit Aufzug) 139
Wohnung 5 im 2. OG 42 m²
Wohnung 6 im 2. OG 78 m²
Gerne vereinbaren wir Termine vor Ort. Da können evtl. Fragen besprochen werden.
Melden Sie sich am besten unter unsere e-mail Adresse info@deine-immobilien.de
Es gelten unsere AGB
Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurde
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.07.2022
- Energieausweis gültig bis 10.07.2032
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.