::::LUXUS ANWESEN IN BEDBURG – HAU 400qm ZUM WOHLFÜHLEN:::::

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 825.000,00
  • Wohnfläche ca. 400
  • Grundstück ca. 2.088
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 2008
  • Nutzfläche ca. 15
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 14 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 9744
  • Provision 3,57 %
Lukas Kauter
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Immobilie

Diese Wunder schöne Villa wurde 2008 in den Mauern eines historischen Bauernhofs neu Aufgebaut. Sie zeichnet sich durch ihren großzügigen und offenen Schnitt aus.
Hinter der Haustür erwartet den Besucher ein großzügiger und Licht durchfluteter Eingangsbereich von dem man alle Räume des Erdgeschosses erreicht.
Das helle im U Geformte Wohnzimmer, an das sich die moderne Küche anschließt bietet viel Platz zum wohlfühlen.
Hier kann man Entspannen und den Ausblick auf den großzügigen Garten genießen, der mit seinen beiden Terrassen an Sommerabenden zum verweilen einlädt.
Alle 6 Schlafzimmer sind Großzügig geschnitten und verfügen über Große Fenster, im Erdgeschoss sogar über Türen in den Garten.
Das Schlafzimmer des Eigentümers verfügt über ein eigenes nur über dieses Zimmer zugängliches Bad.

Wir können gar nicht alles beschreiben.

Diese tolle Immobilie muss man sich angucken wenn man auf der Suche nach einer Luxusimmobilie für eine große Familie oder für viel Besuch ist.

Lage

Das schöne Objekt liegt im Orsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau, in absoluter Top Lage. Der Ortskern mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten und Hallenbad ist von dort aus auch zu Fuß bequem zu erreichen .

Ausstattung

+++ Erdwärme Pumpe +++

+++ Fußboden Heizung +++

+++ Elektrisches Tor in der großzügigen Einfahrt +++
+++ Videoüberwachung +++

+++ Rundum LED Beleuchtung mit Dämmerungsschalter +++

+++ und viele weitere tolle Extras +++

Keller Einbauküche

Sonstiges

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden


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Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe

Grundrisse

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