:::: V E R K A U F T !!!....TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG IM ZWEIPARTEIENHAUS:::::

Bildbeschreibung
Terrassenansicht
Blick ins Bad
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 9675
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 47559 Kranenburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Deinert
Tel. +49 2821 24718
Mobil +49 160 90645791

Weitere Angaben

Baujahr 2008
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Wohngeldzusatz textuell es fällt kein Wohngeld und Rücklagezahlung an
Wohngeld 0,00 €
Einbauküche ja
Gartenfläche ca. 50 m²
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, freundliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage ??

Dann sind Sie hier genau richtig.
Im Jahre 2008 wurde die Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus erstmals von dem jetzigen Besitzer bezogen.
Auf einer Fläche von ca. 85 m² hat diese aufwendig gebaute Wohnung einiges zu bieten und vermittelt dem Eigentümer doch im eigenen Haus zu wohnen.
Alle Zimmer sind von der großen Diele aus zu betreten. Durch die Glastüre gelangen Sie in das wunderschöne Wohnzimmer mit der großen bodenständigen Fensterfront und Ausgang zur Terrasse, auf der Sie in Ruhe relaxen können.
Das Wohnzimmer und auch die anderen Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Eine Küche mit allen Geräten und einen Essbereich schließt sich dem Wohnzimmer an. Selbstverständlich können Sie auch von der Küche zur Terrasse gelangen.
Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Erholung und Wohlbefinden trägt auch das Tages-belichtete Bad mit Dusche und Wanne bei.
Moderne weiße Objekte sowie edle, geradlinige Armaturen, dunkelgraue Naturstein-Fliesen und eine große Walk-In-Dusche lassen Sie frisch in den Tag starten oder nach einem langen Tag bei einer heißen Dusche entspannen.
Ein Hauswirtschaftsraum für die Technik bietet auch noch genug Platz für die Waschmaschine.
Auch nicht typisch für eine Eigentumswohnung ist die direkt am Eingang liegende Garage von der Sie auch durch die hintere Türe bequem in die Wohnung gelangen können.

Lange gesucht und nun endlich gefunden: Sie halten den Schlüssel zum Glück bzw. zu den eigenen vier Wänden schon fast den in Händen!

Ausstattung

:::::TOP AUSSTATTUNG IN EINEM ZWEIPARTEIENHAUS:::

::::KEINE VERWALTER ODER WOHNGELDKOSTEN::::

:::GROßE GARAGE DIREKT NEBEN DEM HAUS:::

:::SCHÖNE TERRASSE MIT KLEINEM GARTEN:::

::TOLLE EINBAUKÜCHE:::

Lage

Absolut zentrale und naturnahe Lage . Die Zentren Kleve und Kranenburg liegen ca. 3 km entfernt. Auch die niederländische Metropole Nymwegen ist in 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Nähe zu Wald -und Naturschutzgebieten geben der Immobilie ein besonderes Feeling

Sonstiges

::ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN....::::

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::

:::::RUFEN SIE UNS AN::::

:::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR:::



Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden

Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.


Es gelten unsere AGB

Umgebungsinformationen

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