:::R E S E R V I E R T:::::

TERRASSENANSICHT
BLICK IN DEN GARTEN
BLICK IN DIE DIELE
WOHNBEREICH
BLICK ZUM ESSBEREICH
GEMÜTLICH
ALLES NEU.....
KÜCHE INKLUSIVE
AUSGEBAUTER KELLER
HOBBYRAUM IM KELLER
ZIMMER IM OG
SCHLAFBEREICH
GARTENTEIL HINTEN
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 9685
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 47551 Bedburg-Hau
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Deinert
Tel. +49 2821 24718
Mobil +49 160 90645791

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 328 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1983
Garagenanzahl 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 2

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 154.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

GESUCHT....GEFUNDEN...GEKAUFT...

Für Sie...haben wir diese schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage der Gemeinde Bedburg-Hau im Angebot.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Ein Kaminofen wurde zusätzlich eingebaut und sorgt für wohlige Wärme.
Im OG sind weitere 3 große Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.
Der Keller ist komplett neu ausgebaut und ohne Feucht schaden.
Ein zusätzliches Duschbad ist im Keller auch vorhanden.

Neben der Heizungsanlage wurden weitere Modernisierungen und Renovierungen im gesamten Haus vorgenommen.

Zur zweiten Terrassen-und Gartenfläche gelangen Sie durch die Kelleraußentreppe oder die Garage.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und schauen Sie sich dieses schöne Haus einmal an.

Ausstattung

::::SEHR GUTE LAGE:::

:::SEHR SCHÖNE WOHNFLÄCHENAUFTEILUNG::::

:::EINBAUKÜCHE INKLUSIVE:::

::::NEUE BRENNWERTHEIZUNG::::

:::KAMINOFEN:::

Lage

Ruhige, reine Wohnlage . Dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.
Auch die Niederländische Grenze ist nicht weit, darum ist dieses Objekt auch für unsere niederländischen Kunden sehr attraktiv....

NEDERLANDS

Rustige ligging in een kindvriendelijk woonomgeving/
Deze ligging en de nabijheid van de Nederlandse grens maakt het leven hier aantrekkelijk. vooral de prijs welke is gemaakt voor de startende Nederlanders.

Sonstiges

::ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN....::::

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::

:::::RUFEN SIE UNS AN::::

:::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR:::




Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.


Umgebungsinformationen

Legende
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