:::::::DANACH HABEN SIE LANGE GESUCHT....TRAUMHAUS IN SPITZENLAGE VON KLEVE-MATERBORN:::::

Terrasse
PoolndGartenhaus
Gartenhaus
WohnEßbereich
GroßesBadimEG
BlickausdemGarten
Fahrradschuppen
FlurimEG
FlurimOGmitTürnachdraußen
FlurimOG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 9692
Objektart Einfamilienhaus
Lage 47533 Kleve
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 156 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 11.900,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Deinert
Tel. +49 2821 24718
Mobil +49 160 90645791

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
Stellplatzanzahl 3
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 3
Stellplatztyp Garage
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 634 m²
Baujahr 2008
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 34.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

In wunderschöner Wohnlage von Kleve-Materborn
befindet sich dieses fast neue Einfamilienhaus mit
integrierter großer Garage und einigen Besonderheiten.
Die großzügige Auffahrt mit wasserdurchlässiger
Pflasterung und integrierter Beleuchtung bietet nicht
nur ein ansehnliches Ambiente, es lässt ihre Gäste
bequem parken.
Durch die Haustüre gelangt man in einen Flur von dem
man zur linken in ein großes Gäste-/Kinderzimmer
gelangt. Demgegenüber ist ein schönes Badezimmer
mit Dusche angesiedelt, sodass Ihre Gäste/Kinder dies
ihr Eigen nennen können. Den Flur weiter gelangt man
zur linken in ein großes Schlafzimmer mit
angegliedertem Ankleideraum und direktem Zugang
zum Badezimmer, welches durch seine enorme Größe
besticht. Ebenfalls unten befindet sich der Waschraum,
der Technikraum und der Zugang zur Garage. Ein
Abstellraum ist auch vorhanden.
In die obere Etage gelangen wir durch das freie
Treppenhaus in Küche,Wohn-Essraum mit
angrenzender Glas überdachter Terrasse sowie dem
herrlichen uneinsehbaren Garten in
Südwestausrichtung. Im Garten befindet sich ein
hochwertiger Swimmingpool, eine Grillecke und ein
Garten-/Gerätehaus. Vor dem Hauseingang links gibt es
noch einen Fahrradschuppen in Massivbauweise.

Ausstattung

+ Alarmgesicherte Fenster und Türen

+ elektrische Rolläden

+ Wärmepumpe

+ Einbauküche

+ weiße, moderne Holzinnentüren

+ Fliegengitter

+ Fliesenböden

+ Fußbodenheizung in jedem Raum separat

über Thermostat steuerbar

+ Sat-Anlage
+ In allen Wohnräumen und im Keller
Internetanschlüsse

+ Swimmingpool

+ Solaranlage und eigene Wärmepumpe zur

Warmwasserbereitung für den
Swimmingpool

Lage

Absolute Spitzenlage von Kleve-Materborn (Materborner Schweiz).
Schule Kindergarten usw. sind auch fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Immobilie wird im Gebotsverfahren angeboten. Der
Verkauf erfolgt ausschließlich vorbehaltlich der
Zustimmung des Verkäufers, ungeachtet der Höhe des
Gebotes. Durch die Abgabe eines Gebotes auch
Höchstgebotes entsteht kein Anspruch auf Zuschlag.
Gleichzeitig finden Sie diese Immobilie bei meiner
Kollegin Frau Gabi Heimsoth, gabi.heimsoth@posteo.de
Wir vermarkten das Objekt gemeinsam
und in Kooperation.
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angabe
des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im
Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien
kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden,
dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und
das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält.Der
Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die
Richtigkeit der von ihm lediglich
weitergegebenen Informationen zur Be- schaffenheit
der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter
Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der
Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene
Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe
Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Weitere Immobilien

Top

:::R E S E R V I E R T ::::::::::::

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage
Top

:::::::DANACH HABEN SIE LANGE GESUCHT...…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 156 m²
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage
Top

:::::NICHT MIETEN.... KAUFEN SIE JETZT::…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Preis auf Anfrage
Top

::::V E R K A U F T :::::

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Preis auf Anfrage
Top

::::ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG....BEIDES …

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 216 m²
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage
Top

" FÜR VIELE BRANCHEN.... ATTRAKTIVE GEWE…

  • Gewerbeeinheit
  • 47546 Kalkar
  • Preis auf Anfrage
Top

:::::"WO ANDERE URLAUB MACHEN"....TOP MO…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 165 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Preis auf Anfrage
Top

:::: V E R K A U F T !!!....TOLLE EIGENT…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Preis auf Anfrage
Top

::::IHR PROJEKT??? SANIERUNGSBEDÜFTIGES …

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage
Top

::::SEHR SYMPATISCH.....FRISCH RENOVIERT…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 165 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

:: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN IN 1 A …

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 700 m²
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage
Top

::::FLAIR, VIELFALT, FASZINATION...KOMFO…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 182 m²
  • 47574 Kleve
  • Miete 995,00 € + NK

::: IMMER NAH DABEI....SCHÖNE ERDGESCHOS…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 47533 Kleve
  • Miete 570,00 € + NK

:::V E R K A U F T::::

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 122 m²
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage

::::::IHRE NEUE EXITENZ....GASTRONOMIE Z…

  • Gaststätte
  • 47533 Kleve
  • Preis auf Anfrage

:::ALLES DA....ALLES DRIN....SCHÖNE GEWE…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 200 m²
  • 47546 Kalkar
  • Preis auf Anfrage