::::: Ganzs schön groß das kleine Haus ::::::

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Wohnzimmer
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Eckdaten

Kennung 9725
Objektart Einfamilienhaus
Lage 46562 Voerde
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 94 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lukas Kauter
Mobil +49 176 31597372

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 559 m²
Baujahr 1977
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Dachausbau gedämmt
Kellerfläche ca. 47 m²
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ihnen hier eine gemütliche Doppelhaushälfte. Das Objekt befindet sich am Ende einer Ruhigen Sackgasse. Hier lädt der familienfreundliche Garten zum spielen und die Terrasse mit elektrischer Markise zum entspannen ein. Dank der Südausrichtung des Gartens genießt man hier den Ganzen Tag die Sonne. Obwohl das Haus nur 94qm Wohnfläche hat, findet man alles was man braucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Garderobennische ein Gästebad die Küche und das licht­durch­flu­tete Wohnzimmer. In der ersten Etage findet man die 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Auch der große ausgebaute und wärmeisolierte Dachboden ist gut zu nutzen. Im Keller findet man neben dem Heizungsraum und dem Vorratsraum einen Hobbyraum und einen Duschraum mit Außentreppe.

Ausstattung

-Garage
-Dusche im Keller
-elektrische Markise
-ausgebauter Dachboden
-großer pflegeleichter Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Fuß läufig zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und sogar ein Freibad sind in der nähe.
Die Innenstadt von Voerde ist mit dem Auto 6min. und die Innenstadt von Dinslaken 15min. entfernt.

Sonstiges

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden


Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Umgebungsinformationen

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