:::MEHR ALS NUR EIN DACH ÜBER DEM KOPF..... TOLLES EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE::::::

Verkauft
 Frontansicht
Terrassenansicht
GARTENANSICHT
Gartenansicht
100m² WOHNBEREICH
WOHNBEREICH
Wohnbereich
Wohlfühlen....
Immer hell
LUXUSKÜCHE
Kochen leicht.....
Essbereich
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Hauswirtschaftsraum
Diele
Zimmer OG
Zimmer OG
Diele OG
Luxusbad
Eckbadewanne...
Große Dusche
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Eckdaten

Kennung 9729
Objektart Einfamilienhaus
Lage 47533 Kleve
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 200 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Deinert
Tel. +49 2821 24718
Mobil +49 160 90645791

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2009
Grundstücksfläche ca. 519 m²
Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
0
200
>400


96.83
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 96.83 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.09.2019

Objektbeschreibung

In sehr guter Wohnlage des beliebten Klever Ortsteils Reichswalde, wird dieses freistehende Einfamilienhaus verkauft.

Das Wohnhaus ist massiv und aufwendig gebaut und mit einem hochwertigen Klinker ausgestattet.
Das gesamte Gebäude wird durch die großen Fenster licht durchflutet.
Dunkelheit gibt es nur "wenn die Sonne nicht mehr am Himmel steht."

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der große Wohn/Essbereich mit ca. 100 m². Die darin integrierte offene Küche hat zusätzlich eine Fläche von ca. 15 m². Die luxuriöse Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss ist eine hochwertige Steinzeug Bodenverlegung vorhanden.
Das gesamte Erdgeschoss, mit Gästetoilette und 14 m² großen Hauswirtschaftsraum, mit zusätzlicher Küche und Anschlüssen für Waschmaschine usw., wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.


Im OG ist der Mittelpunkt das licht durchflutete ca. 20 m² große Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche.

Weitere 4 Räume zum Teil mit Einbauschränken bieten weiter viel Platz zum Wohnen für eine große Familie.

Ausstattung

::::::LUXURIÖSE AUSSTATTUNG::::

::::SEHR GROßER WOHNBEREICH:::

:::LICHT-DURCHFLUTET ::

::::SEHR GROßES BAD MIT ECKWANNE:::

:::FUßBODENHEIßUNG::::

::::PFLEGELEICHTER WUNDERSCHÖNER GARTENBEREICH:::

Lage

Top Lage im Klever Ortsteil Reichswalde.
Kindergarten und Grundschule ist im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Zu den Niederlanden sind es nur wenige Kilometer.
Sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen A57 oder die NL Autobahn A 77

Sonstiges

::ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN....::::

::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ::::

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:::::RUFEN SIE UNS AN::::

:::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR:::



Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden


Es gelten unsere AGB



Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

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